Prezentujemy Państwu atrakcyjny dom zlokalizowany w centrum miasta w Mrągowie przy ulicy Mazurskiej.

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych handlowych ulic Mrągowa, a jej dodatkowym atutem są przynależne dwa lokale użytkowe będące częścią oferowanej nieruchomości.
Decydując się na zakup domu wraz z lokalami użytkowymi dokonujecie Państwo zakupu gotowej inwestycji z rzetelnymi najemcami, z którymi właściciele współpracują od lat.
Nieruchomość nieustannie generuje przychody, dzięki czemu wydatek na jej zakup w szybkim czasie zwróci się.

Oferowana nieruchomość mimo, że znajduje się w centrum miasta to jednocześnie blisko natury w pobliżu jeziora Czos oraz jeziora Magistrackiego co jest również niezaprzeczalnym atutem tej oferty.

Miasto tętni życiem, turystów przyciąga nad jezioro Czos Mazurska Noc Kabaretowa oraz Piknik Country. Główna część obu imprez odbywa się bowiem w amfiteatrze położonym na brzegu jeziora do którego można dotrzeć spacerując.

Informacje o domu
Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 127 m2 wraz z dwoma lokalami użytkowymi usytuowany na działce o powierzchni 200 m2, w wyszczególnieniu:

dom 72 m2,
lokal użytkowy położony na poziomie -1 32 m2,
lokal użytkowy położony na drugim piętrze 23 m2,
działka 200 m2 (działka nr 178/5, 178/64).

Nieruchomość od 10 lat ogrzewana gazowo - piec w piwnicy.
Instalacja elektryczna (miedziana) i instalacja hydrauliczna wymieniona.
W roku bieżącym wstawiono nowe drzwi wejściowe oraz bramę garażową.
Około dwóch miesięcy temu w pomieszczeniach odświeżono kolory ścian.
Budynek ocieplony styropianem 8 mm.
Dach ocieplony styropapą

Nieruchomość wyposażona w okna PCV. Podłogi pokryte terakotą i parkietem.

Dom podpiwniczony, a z salonu można wyjść na balkon.

Na działce o powierzchni 200 m2 (2 ary) zadbane zadrzewienie oraz powierzchnia wyłożona kostką brukową.

Rozkład pomieszczeń:
- poziom -1 piwnica
- parter:
pokój
przedpokój
- piętro
przedpokój
kuchnia z oknem
salon z balkonem
sypialnia
łazienka z wanną i WC

Informacje dodatkowe
Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Koszty utrzymania nieruchomości
Podatek od nieruchomości opłacany raz na rok w kwocie 1272 zł (dom wraz z lokalami użytkowymi).
Zużycie mediów (energia elektryczna, gaz, zużycie wody i ścieków, wywóz odpadów komunalnych, internet, telewizja kablowa).

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, odrębna własność.
Można posiłkować się kredytem.

Dla kogo
Oferta skierowana jest do osób w każdym wieku, ceniących sobie bliskość dotarcia do każdej części miasta.

Inwestycja
Zdecydowanie warto wziąć pod uwagę dodatkowy atut nieruchomości, którym są przynależne lokale użytkowe - gotowa inwestycja.
Nie musicie mieć Państwo pomysłu na biznes.
Dokonując zakupu oferowanej nieruchomości źródło dochodu przychodzi samo.

Cena podlega negocjacji, zapraszam do rozmów.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Properton
tel.