Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w Mrągowie, idealny dla rodzin szukających funkcjonalności oraz wygody. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem prężnie rozwijającej się części miasta. Budynek z 2004 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, gotowy do wprowadzenia po ewentualnym dostosowaniu wg. potrzeb i gustu nowego właściciela.

Podstawowe Informacje:

Powierzchnia całkowita: 287 m²

Powierzchnia użytkowa: 247,2 m² ( z czego podpiwniczenie stanowi 92 mkw)

Powierzchnia działki: 1031 m²

Zadbana, zagospodarowana działka z bogatą zielenią

Rozkład pomieszczeń:

Podpiwniczenie:

Sauna opalana drewnem (niskie koszty eksploatacji)

Trzy pomieszczenia gospodarcze

Kotłownia

Oddzielne wejście do ogrodu -możliwość adaptacji pod dodatkową przestrzeń mieszkalną

Parter:

Wygodny układ komunikacyjny

Garaż w bryle budynku

Łazienka z prysznicem i WC

Pokój do pracy lub dla gości

Przestronny salon (prawie 28 m²) z jadalnią oraz wyjściem na ogród

Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia

Piętro:

Duża sypialnia (28 m²) z balkonem (pierwotnie dwie oddzielne sypialnie)

Dodatkowa sypialnia

Niewielka garderoba

Przestronna łazienka z wanną

Ogrzewanie w tym obiekcie jest dobrze przemyślane i oferuje różnorodne opcje, co pozwala na elastyczność w doborze źródła ciepła.

Opcje ogrzewania:

*Piec na drewno lub inny opał - zapewnia ekologiczny i ekonomiczny sposób ogrzewania, idealny dla osób ceniących tradycyjne metody.

*Dwufunkcyjny piec olejowy - dostarcza ciepło do pomieszczeń oraz ciepłą wodę użytkową, co jest wygodne w użytkowaniu.

*Kominek z częściowym rozprowadzeniem ciepła - nie tylko zapewnia przytulność, ale również może ogrzewać szybko pomieszczenia.

*Podłączenie do sieci gazowej - możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie gazowe oferuje dodatkową wygodę.

Dodatkowo, duży zasobnik na gorącą wodę (300 l) w piwnicy umożliwia efektywne przechowywanie i użytkowanie, co jest szczególnie ważne w przypadku większych rodzin. Uzdatniacz wody jest dużym atutem, poprawiającym jakość wody i wpływającym na dłuższą żywotność urządzeń.

Komfortowe rozwiązania:

Podgrzewane podłogi w łazienkach i kuchni znacznie podnoszą komfort użytkowania, szczególnie w zimnych miesiącach, dostarczając przyjemne ciepło.

Media: wodociąg, prąd, kanalizacja.

Na działce znajduje się funkcjonalny budynek gospodarczy, o powierzchni 35m2, z pomieszczeniem na narzędzia, oraz częścią na drewno, którą w bardzo łatwy sposób, można przekształcić w miejsce do biesiadowania pod dachem.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu! To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w przyjemnej okolicy. Nie zwlekaj!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.