IDEALNY DLA RODZINY CAŁOROCZNY DOM NA MAZURACH Z DOSTĘPEM DO JEZIORA

Dwustanowiskowa wiata na dwa samochody z ładowarką elektryczną | Taras | Jacuzzi | Widok na jezioro | Niecałe 3h od centrum Warszawy

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon z wyjściem na taras,
* kuchnia otwarta na salon z widokiem na jezioro,
* łazienka,
* pokój gospodarczy,
* hol.

Piętro:
* Sypialnia główna z widokiem na jezioro,
* dwa pokoje,
* łazienka.

STANDARD:

Nowoczesny, energooszczędny dom na Mazurach z widokiem na jezioro, wyposażony w pompę ciepła, rekuperację i fotowoltaikę (9,5 kW), zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Konstrukcja z Porothermu i ocieplenie wełną skalną gwarantują doskonałą izolację, a wnętrza wykończono jesionem i granitem.

UDOGODNIENIA:

Na posesji znajduje się dom gospodarczo-gościnny, wiata na dwa auta z ładowarką, pomost na sprzęt pływający oraz taras z jacuzzi, sauną i elektryczną pergolą. Ogród z automatycznym nawadnianiem wykorzystuje zbiornik na deszczówkę, a dom wyposażono w system alarmowy i ekologiczne rozwiązania.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w malowniczej miejscowości Nowe Kiełbonki, nad pięknym jeziorem Kiełbonki, które stanowi część wyjątkowego rejonu Natura 2000. To unikalne miejsce, chronione ze względu na swoje walory przyrodnicze, zapewnia niepowtarzalne warunki do życia w zgodzie z naturą. Wieś graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym i Puszczą Piską.

OKOLICA:

Kurtynia zachwyca malowniczymi krajobrazami, zabytkową architekturą i przyjazną atmosferą. W okolicy warto odwiedzić Babięta oraz Babięcką Strugę, gdzie znajduje się malownicza trasa kajakowa. Mieszkańcy Nowych Kiełbonek mogą cieszyć się bliskością natury i spokojem, a jednocześnie mają wygodny dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury w pobliskich miejscowościach. Dojazd z centrum Warszawy zajmuje mniej niż 3 godziny.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom wykonany będzie pod klucz z wszystkimi szafami, łóżkiem w sypialni master oraz meblami na tarasie.
* Przy zakupie nieruchomości może zostać wystawiona faktura VAT.
* Dom objęty gwarancją 24 m-c .
* Przy urządzeniach wbudowanych jest gwarancja producencka.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Anna Stubińska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Stubińska:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



THE PERFECT ALL-YEAR-ROUND FAMILY HOUSE IN MAZURY WITH ACCESS TO THE LAKE

Natura 2000 area | Farmhouse | Two-car shed with electric charger | Terrace | Jacuzzi | Lake view | Less than 3h from the centre of Warsaw

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Living room with access to the terrace,
* kitchen open to the living room with a view of the lake,
* bathroom,
* utility room,
* hall.

First floor:
* master bedroom overlooking the lake,
* two bedrooms,
* bathroom.

STANDARD:

A modern, energy-efficient house in the Masurian region with a stunning lake view, equipped with a heat pump, recuperation system, and 9.5 kW photovoltaic installation for year-round comfort and low operating costs. The structure, made of Porotherm and insulated with rock wool, ensures excellent thermal and acoustic properties, while the interiors feature ash wood and granite finishes.

AMENITIES:

The property includes a guest house, a two-car carport with an EV charger, a pier for water sports equipment, and a terrace with a jacuzzi, sauna, and electric pergola. The landscaped garden features an automatic irrigation system using a rainwater tank, and the house is equipped with a security system and eco-friendly solutions.

LOCATION:

Situated in the picturesque village of Nowe Kiełbonki, the house overlooks the beautiful Kiełbonki Lake, part of the protected Natura 2000 area. This unique setting offers an unparalleled opportunity to live in harmony with nature. The village borders the Masurian Landscape Park and Pisz Forest.

SURROUNDINGS:

Kurtynia is renowned for its breathtaking landscapes, historic architecture, and welcoming atmosphere. Nearby attractions include Babięta and Babięcka Struga, home to a scenic kayaking route. Residents of Nowe Kiełbonki enjoy both tranquility and convenient access to essential services and infrastructure in nearby towns. Travel time from central Warsaw is less than three hours.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The house will be turnkey with all wardrobes, a bed in the master bedroom, and furniture on the terrace.
* A VAT invoice can be issued upon purchase of the property.
* The house comes with a guarantee of 24 m-c.
* With built-in appliances there is a manufacturer's warranty.

You are cordially invited to contact us!