OKAZJA!
Przepięknie położona nieruchomość w miejscowości Kosewo na terenie Mazurskiej Ostoi Żółwia Baranowo ( żółwia błotnego) na pow. 12,99 ha (plus współudział w drodze dojazdowej ok. 600 m2). W przeważającej części grunty orne i pastwiska IV klasy. Las na obszarze 1,24 ha. Teren urozmaicony. Malownicze widoki. Ostoja zwierzyny ( dziki, sarny, zające, żurawie ). Las bogaty w runo leśne. Do jeziora Juksty ok. 1 km, a do jeziorka Jedonek 50 m. Dojazd do nieruchomości drogą gminną żwirową, regularnie odśnieżaną w zimie. Idealne miejsce na agroturystykę oraz dla ludzi spragnionych ciszy i spokoju. Teren doskonały na rancho, stadninę koni lub na wypoczynek dla myśliwych.
Do drogi asfaltowej ok. 1 km. Do Mrągowa 10 km, a do Mikołajek 16 km
Brak Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy.
Wydane warunki zabudowy na budowę budynków o funkcji szkoleniowo-turystycznej (wynajem pokoi turystom, żywienie) wraz z urządzeniami budowlanymi.
lokalizacja wszystkich obiektów wraz z urządzeniami budowlanymi musi być rozwiązana w prostokącie o pow. max. 8000 m2, gdzie teren biologicznie czynny nie może być mniejszy niż 80% pow. terenu 8000 m2.
na podanym obszarze należy przewidzieć 20 stanowisk dla samochodów osobowych
architekturę obiektów o łącznej powierzchni zabudowy max. 940,00 m2 i pow. użytkowej max 1330 m2 rozwiązać w zabudowie pawilonowej, scalić detalem, kolorystyką, formą w jedną architektoniczna całość oraz zachować charakter architektury mazurskiej
ujęcie wody własnej
kanalizacja-zbiornik szczelny, bezodpływowy, zamknięty
prąd na działce
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wystąpić o decyzję środowiskową
Według wikipedii wieś letniskowa Kosewo położona jest pomiędzy trzema jeziorami: Probarskim, Kuc i Juksty. W pobliżu znajduje się Stacja Badawcza Instytutu Parazytologii PAN, która na powierzchni 330 ha prowadzi hodowlę jeleni, danieli, łosi, muflonów, koników polskich oraz koni Przewalskiego.
Dla turystów w okolicach Kosewa zostało przygotowanych 160 kilometrów ścieżek rowerowo-pieszych. Ścieżki te dostosowane są do regulaminu imprez IVV (niem. Internationaler Volkssportverband). Zimą natomiast można korzystać z uroków białego szaleństwa na stoku narciarskim znajdującym się na Górze Czterech Wiatrów. Stok ten oddalony jest o 7 kilometrów od Kosewa w stronę Mrągowa.
Według informacji z internetu jezioro Juksty posiada pow. 330 ha o głębokości do 38,6 m.
Woda bardzo czysta, roślinność występuje nawet na 7-8 metrach głębokości.
Jezioro rynnowe, polodowcowe. Zbiornik długi na 6,3 km i szeroki na 1 km, przeciętnie ma około 500 metrów.
Pierwsza cześć południowa jest bardzo głęboka, typowo sielawowa.
Na dnie roślinność wodna to głównie moczarka i szczupacze ziele - rdestnice. W części północnej stromość brzegów łagodnieje i stopniowo przechodzi w opadające łąki, które jednak do płaskich nie należą. Dno też szybko podnosi się z niemal 40 metrowej głębi i na wysokości Śniadowa zmienia się w rozległy 5-6 metrowy blat. Dalej na północ zdarzają się jeszcze głębokie na 8 m dołki, jednak jezioro znacznie się wypłyca i oscylując koło głębokości 4-6 metrów przekształca w zbiornik niemal linowo-szczupakowy.
Zbiornik dobrze dostępny.
Niezwykle rozwinięta linia brzegowa z wieloma zatoczkami, zarośniętymi trzciną i pałką wodną, otoczone łąkami i polami. Koło Śniadowa jest nieduża kępa lasu. Brzegi strome, a zachodni to kilkudziesięciometrowa, ostro opadająca pod lustro wody skarpa. Kilkanaście metrów od brzegu może być też kilkanaście metrów głębi.
Miejscowości:Mrągowo, Mikołajki, Kosowo, Zawady, Czerwonki, Śniadowo, Muntowo.
Gospodarzem wody jest Gospodarstwo Rybackie Mrągowo.
Wędkarsko bardzo atrakcyjne. Rybostan: sielawa, szczupak, okonie, sandacz, węgorz, lin, płotki i leszcze. Na jeziorze Juksty obowiązuje strefa ciszy.
Od leżącego na południowym skraju Kosewa zatłoczonego pudełkowatymi domkami i tłumem wczasowiczów, stopniowo przechodzi w niemal bezludna część środkową i dość spokojną północną koło Muntowa.
Ciągnąc się z południa na północ, jezioro graniczy ze wsiami Kosowo, Zawady,
Oferta godna polecenia.

Uwaga! - Klient nie płaci prowizji. Prowizję Kupującego płaci Sprzedawca.
Przedstawiony opis nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Skorzystanie z Bazy Danych jest usługą i ta informacja jest odpłatna.
Zapraszamy!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Uwaga! - Klient nie płaci prowizji. Prowizję Kupującego płaci Sprzedawca.
Przedstawiony opis nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Skorzystanie z Bazy Danych jest usługą i ta informacja jest odpłatna.
Zapraszamy!