Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Mrągowo
Lokal użytkowy 64 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Królewiecka

Królewiecka, Mrągowo, warmińsko-mazurskie

630 000 zł
64 m²
9 843,75 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Szymaniak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Królewiecka

Królewiecka, Mrągowo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

630 000 zł

64 m²

9 843,75 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Królewiecka

Zaktualizowane: 1 października 2026

630 000 zł 64 m² 9 843,75 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 630 000 zł (9 843,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 64 m² (75 m² powierzchni użytkowej), 3 pomieszczenia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Czynsz: 277 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: EMMERSON COMMERCIAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: LS-325748

Lokalizacja

Adres: Królewiecka, Mrągowo, mrągowski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, targ

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy w ścisłym centrum Mrągowa - świetna inwestycja!

Oferuję na sprzedaż narożny lokal użytkowy położony na parterze, w wyjątkowo ruchliwym i widocznym punkcie w centrum Mrągowa, u zbiegu ulic Królewieckiej i Bohaterów Warszawy.

Lokal wyróżnia się:
dwoma niezależnymi wejściami od obu ruchliwych ulic,
doskonałą ekspozycją i widocznością z ulicy, dużym ruchem pieszym oraz samochodowym - idealne miejsce pod działalność handlową lub usługową.
Parametry lokalu:
wysokość sali sprzedażowej: ok. 3,10 m
wysokość zaplecza (bez sufitu podwieszanego): ok. 3,77 m
brak progów i schodków - jedna, wygodna powierzchnia
możliwość uzyskania większej przestrzeni po usunięciu ścianki działowej
Układ pomieszczeń:
- sala sprzedażowa,
- zaplecze
- biuro
- magazynek
- oddzielne WC
Dodatkowe atuty: aż 5 punktów wodno-kanalizacyjnych (2 na sali sprzedaży, 3 na zapleczu) miejsce na duży szyld nad lokalem
dodatkowa powierzchnia reklamowa na rogu budynku.
Lokal jest po remoncie, wykończony materiałami dobrej jakości
monitoring (sklep + zaplecze), dobra klimatyzacja z jednostką zewnętrzną
ogrzewanie elektryczne + możliwość powrotu do ogrzewania gazowego
Status prawny:
pełna własność z księgą wieczystą
lokal aktualnie wynajmowany - gotowy jako produkt inwestycyjny z możliwością kontynuacji najmu.
Istnieje możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny
Dodatkowo:
do dyspozycji są 2 piwnice
schowek na parterze
Koszty:
czynsz do wspólnoty: 324 zł
dodatkowo media według zużycia + podatek od nieruchomości
Idealny pod działalność:
Sklep, apteka, piekarnia, cukiernia, salon beauty, fryzjer, usługi finansowe (kredyty, ubezpieczenia), biuro nieruchomości, jubiler, lombard i wiele innych. W lokalu od ponad 10 lat jest prowadzony sklep z wędlinami, a obecnie jeszcze sprzedaż serów regionalnych.
Świetna lokalizacja + gotowy najemca = bezpieczna inwestycja
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Agent

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Szymaniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości