|
Na sprzedaż 2 - pokojowy apartament o pow. 35,16 m2, dostępny na parterze budynku, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji, położonej nad J eziorem Czos, u podnóża Góry Czterech Wiatrów, nieopodal stacji narciarskiej, w niezwykłej okolicy miasta Mrągowo . Apartamenty oferowane są w standardzie deweloperskim.

W skład mieszkania wchodzą:
a) salon z aneksem kuchennym (pow. 16,62 m2),
b) sypialnia (pow. 8,80 m2),
c) łazienka (pow. 4,74 m2),
d) komunikacja (pow.5,00 m2).

Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8,53 m2 oraz ogródek 8,71 m2.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie brutto 40 000 PLN, miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 18 450 PLN brutto . Komórka lokatorska w cenie apartamentu.

Dla klientów zainteresowanych czerpaniem przychodu z wynajmu apartamentu, istnieje możliwość powierzenia go operatowi najmu krótkoterminowego.

Realizacja tej nowoczesnej, otulonej przyrodą inwestycji przebiegać będzie etapami, tworząc kompleks 5 apartamentowców o niskiej, kameralnej zabudowie. Znajdą się tutaj małe, ale funkcjonalne kawalerki oraz duże rodzinne apartamenty. Każdy apartament posiada wyprowadzoną instalację pod klimatyzację, własny ogródek, wykończony taras lub balkon z pięknym widokiem. Osiedle zostanie wykończone materiałami w ciepłych kolorach, zachowując naturalny charakter inwestycji.

Mrągowo leży na Mazurach i jest znane głównie z organizowanego od 1982 r. dorocznego Pikniku Country. Choć Mrągowo nie leży bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, z jeziorami związane jest od zawsze. Nad najsłynniejszym z nich - jeziorem Czos - regularnie odbywają się koncerty i festiwale w jednym z największych amfiteatrów w Polsce. Mrągowo to miasto tętniące życiem, pełne imprez kulturalnych. Jest popularnym ośrodkiem turystycznym i wypoczynkowym. W sezonie letnim popularnością cieszą się spływy kajakowe rzeką Krutynią, motorówki, rejsy tramwajami wodnymi po jeziorze Czos, żaglówki, łódki, rowery wodne, windsurfing. Sezon zimowy skupia się przede wszystkim na Górze Czterech Wiatrów, na której mieści się znany na Mazurach ośrodek narciarski.

>Kupujący apartament zwolniony jest z kosztów obsługi biura i podatku PCC<

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel:   E-mail:  

For service in English call Magdalena Prokopoudi at   .

____

For sale: a 2-room apartmen t with an area of 35.16 m² available on the ground floor of a building located in a modern development by Lake Czos , at the foot of Four Winds Mountain , near a ski resort , in the picturesque area of Mrągowo. The apartments are offered in a developer's standard.

The apartment includes:
a) living room with kitchenette (16.62 m²),
b) bedroom (8.80 m²),
c) bathroom (4.74 m²),
d) hallway (5.00 m²).

The property comes with a terrace of 8.53 m² and a garden of 8.71 m².

Heating and hot water are provided by a private gas boiler room.

It is possible to purchase a parking space in the garage hall for a gross price of PLN 40,000, an external parking space for the gross price of PLN 18,450. A storage unit is included in the apartment price.

For those interested in rental income, there is an option to entrust the apartment to a short-term rental operator.

This nature-surrounded, modern development will be built in phases, creating a complex of 5 low-rise apartment buildings. It will include small but functional studio apartments as well as large family apartments. Each apartment will be equipped with an installation for air conditioning, a private garden, and a finished terrace or balcony with a beautiful view. The estate will be finished with materials in warm tones, maintaining the natural character of the development.

Mrągowo is located in Masuria and is best known for hosting the annual Country Picnic since 1982. Although it is not directly on the Great Masurian Lakes Route, it has always been connected to the lakes. Concerts and festivals regularly take place by the most famous one Lake Czos at one of the largest amphitheaters in Poland. Mrągowo is a lively town, full of cultural events, and a popular tourist and leisure destination. In the summer, kayaking on the Krutynia River, motorboats, water tram cruises on Lake Czos, sailboats, rowboats, pedal boats, and windsurfing are all popular activities. In winter, the focus shifts to Four Winds Mountain, home to one of the most well-known ski resorts in Masuria.

>Buyers are exempt from agency fee and PCC tax <

For service in English call Magdalena Prokopoudi at   .

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Głośność: średnio głośne |
Widok: jezioro |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: jezioro i las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,5300 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 8,7100 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,1600 |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |

:LINK DO STRONY | ,6734537.html

:LINK DO VIDEO | =IJzoLyq7gHA&feature=youtu.be

:KONTAKT DO AGENTA |
Dorota Pękalska-Perz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: