Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie w bloku w doskonałej lokalizacji miasta na osiedlu Mazurskim w Mrągowie.

Oferowana nieruchomość znajduje się blisko natury w pobliżu jeziora Sołtyskiego do którego można dotrzeć spacerując w ciągu 10 minut (850 m) co jest niezaprzeczalnym atutem tej oferty.

Jezioro Sołtyskie to małe, płytkie jezioro w otoczeniu łąk i parku, a dla miłośników wędkarstwa linowo-szczupakowy zbiornik wodny.

Mieszkając w Mrągowie nie można zapomnieć o odpoczynku nad akwenem wodnym, którym jest jezioro Czos, podziwiając Czos spacerując promenadą.
Ponadto to właśnie turystów przyciąga nad jezioro Czos Mazurska Noc Kabaretowa oraz Piknik Country.
Główna część obu imprez odbywa się bowiem w amfiteatrze położonym na brzegu jeziora do którego można dotrzeć spacerując w ciągu około 35 minut.

Nad brzegami Jeziora Czos zlokalizowano deptaki spacerowe, a także ścieżki rowerowe.
Wody tego zbiornika są chętnie wykorzystywane przez amatorów sportów żeglarskich. Odbywają się tu rozmaite regaty.

Przez wody tego akwenu przebiega także szlak kajakowy rzeki Dajny.

Pasjonaci wędkarstwa także się tutaj odnajdą, ponieważ w tym akwenie wodnym występują takie ryby jak leszcz, okoń, szczupak czy węgorz.

Lokalizacja nieruchomości jest również doskonała dla pasjonatów sportów uprawianych "pod dachem". Do najbliższej siłowni jest około 1000 m, co stanowi spacer, który zajmie tylko 10 minut.

Miłośnicy kultury i rozrywki będą ją mieli na wyciągniecie ręki. Muzeum w Mrągowie oraz kino znajduje się w odległości 1400 m co stanowi około 20 minut drogi pieszo.

Nieruchomość:
Mieszkanie jasne, słoneczne, od rana salon i kuchnia oświetlane promieniami słonecznymi.
Lokal mieszkalny o powierzchni 61,98 m2 (rzut mieszkania w załączeniu do ogłoszenia).
Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy.
Do lokalu przynależy balkon (loggia) oraz piwnica o powierzchni około 6 m2.

Rozkład pomieszczeń:

salon z wyjściem na balkon (loggia)
sypialnia
pokój
kuchnia z oknem
łazienka z wanną i WC
przedpokój

Stan techniczny:
Mieszkanie do odświeżenia, łazienka i kuchnia wymaga większego nakładu finansowego.
Ściany pokryte farbą strukturalną "baranek".
Podłogi pokryte panelami, mozaiką podłogową oraz terakotą.
Instalacja elektryczna miedziana.
Okna plastikowe PCV.

Wyposażenie mieszkania:
W salonie szafka wnękowa.
W sypialni szafa w zabudowie.
W kuchni stół, górne szafki kuchenne oraz kuchenka gazowa.
W przedpokoju szafa w zabudowie, szafka na buty.
W łazience meble łazienkowe.
Na życzenie zainteresowanego nieruchomość może zostać wydana nowemu właścicielowi bez wyposażenia.

Koszty utrzymania nieruchomości:
Czynsz wynosi około 517 zł przy zgłoszonej 1 osobie zamieszkującej.
Wysokość czynszu obejmuje ogrzewanie miejskie, zaliczkę na zużycie wody, wywóz odpadów komunalnych, koszty zarządu oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo opłata za zużycie energii elektrycznej oraz gazu.
Podatek od nieruchomości około 100 zł/ rok.

Informacje dotyczące bloku:
Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Metalowiec z siedzibą w Mrągowie.
Dzięki temu blok jest w dobrym stanie technicznym, jest ocieplony.
Klatka schodowa odświeżona i jest dobrze utrzymana.
W budynku przyłącze internetu oraz telewizji kablowej (dotychczas korzystano z usług Multimedia Polska w prezentowanym mieszkaniu).
W obrębie bloku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe z których korzystają mieszkańcy.

Informacje dodatkowe:
Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą, forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Można posiłkować się kredytem.

Okolica:
Nieruchomość dzięki swojemu położeniu zaspokoi potrzeby codziennego życia.
W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy, w którym można zakupić najpotrzebniejsze produkty, niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Ponadto po sąsiedzku pełne zaplecze handlowe, takie jak np. Społem czy Biedronka.
Tuż obok znajduje się apteka oraz ośrodek zdrowia, dzięki którym zadbacie Państwo o swoje zdrowie.
W pobliżu lokalu mieszkalnego nie zabraknie także zabawy dla dzieci, którą daje pobliski plac zabaw, jak również ich edukacji - bliskość przedszkola oraz szkoły.
Położenie nieruchomości to doskonały atut komunikacyjny - przystanek autobusowy w zasięgu wzroku.

Dla kogo:
Oferta skierowana jest do rodzin z dziećmi, osób starszych, a także młodych i aktywnych.

Z racji doskonałej lokalizacji na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie bliskość natury oraz dostęp do możliwości jakie daje oferta miasta.

Propozycja nieruchomości jest także doskonałym rozwiązaniem dla inwestorów zainteresowanych najmem długoterminowym, a także najmem turystom.

Cena podlega negocjacji, zapraszam do rozmów.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel.: